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| 项目编号： |
******3Q****** |
| 产权类型： |
社有资产使用权 |
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流转方式：
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租赁
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交易期限：
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3年
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| 报名时间: |
2025-03-04 08:00
至
2025-03-10 17:00
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| 报名地点: |
网上报名 |
| 交易地点： |
项目网上竞价大厅 |
| 公告日期： |
2025-03-04
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| ******街道）:西递镇 |
村（社区）: |
组别： |
| 登记日期：
2025-03-04
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| 所有权人：黟县东源供销合作社 |
权证编号： |
权证年限：
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| 是否续租：
否
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| 资产类型：
其他
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| 项目描述：1.黄山市黟县西递景区六房厅店面出租，出租标的位于世界文化遗产地、全国“5A”级景区黟县西递镇西递六房厅巷010号，位置优越，具备极高的市场潜力。标的土地面积657.8㎡，建筑面积265㎡。
2.出租期限为3年，合同签订后一次性支付3年租金，承租方报名时交纳的50000元保证金转为租金的一部分。
3.承租方须合法经营，遵守商户入驻协议和国家法律法规的有关规定，服从黟县东源供销合作社管理。经营业态按照黟县县委县政府及西递镇党委政府要求，优先文化旅游、文创工艺、非遗和徽州特色产品、黟县“五黑”产品、手工艺品等业态。
4.出租标的在移交之日前的水、电、物业等相关费用由出租方负责，移交后的水、电、物业等相关费用由承租方承担。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鉴证书》起的5个工作日内，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。 |
| 交易面积：
922.80平方米
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| 项目位置：黄山市黟县西递镇西递六房厅巷010号 |
| 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： |
| 附属设施： |
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补充说明：1.意向受让方在参与竞价前请务必认真阅读项目公告页面下方“附件信息”处的《意向受让方承诺书》《平台交易项目报名服务协议》，并于报名时查看确认。如未全面了解熟悉交易规则或违反相关规定，由意向受让方自行负责。
2.报价结束后，交易所组织交易双方签订《成交确认书》，自《成交确认书》签订之日起3个工作日内，交易所组织交易双方签订《租赁合同》。
3.成交双方在《租赁合同》签订后3个工作日内，按照首年租金的3%向安徽省生态产品交易所交纳交易服务费（单笔交易服务费用低于600元的，按600元收取），双方各承担1.5%。否则，交易所有权在《租赁合同》签订之日起第4个工作日在交易保证金中扣除交易双方的交易服务费用。
4.交易双方签订《租赁合同》，承租方将出租标的3年租金交付至安徽生交所结算账户后，交易所在3个工作日内出具《交易鉴证书》。
5.交易保证金交纳及处置：①意向受让方报名时须在报名时间截止前将保证金50000元成功交至安徽省生态产品交易所指定账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格。②交易期间，如出现意向受让方违反交易规则或由于意向受让方主观原因导致交易无法完成的视为意向受让方违约，交易所有权将保证金转为违约金，如保证金无法弥补损失的，利益受损方有权向该意向受让方进行追偿。③项目报价截止后，交易所在5个工作日内退还未竞得项目的意向受让方保证金，按照原金额、原账户一次性退回，不计利息；竞得项目的意向受让方保证金（如未支付交易服务费用，则为扣除应支付的交易服务费用后的余款）自动转为3年租金的一部分。
************商行政管理部门列入企业经营异常名录的；（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。报名时意向受让方需上传承诺书，承诺不存在上述情形（相关文本见公告页面最下方“附件信息”处）。
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| 使用权人：黟县东源供销合作社 |
权证名称： |
权属类型：
其他
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| 是否存在其他权利人：
否
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他项权利人： |
| 他项权利内容： |
| 项目审批信息 |
项目审批表：
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单位名称/姓名：
黟县东源供销合作社 |
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联系人（法人）：余建国
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联系电话：******
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| 报名时间：
2025-03-04 08:00
至
2025-03-10 17:00
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报名地点：网上报名 |
| 成交缴款截止时间：
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交易时间：
2025-03-11 09:00
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| 联系人：汪先生 |
交易地点：项目网上竞价大厅 |
| 联系人电话：****** |
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标段编号：1
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交易期限：
3年
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| 标段描述：1.黄山市黟县西递景区六房厅店面出租，出租标的位于世界文化遗产地、全国“5A”级景区黟县西递镇西递六房厅巷010号，位置优越，具备极高的市场潜力。标的土地面积657.8㎡，建筑面积265㎡。
2.出租期限为3年，合同签订后一次性支付3年租金，承租方报名时交纳的50000元保证金转为租金的一部分。
3.承租方须合法经营，遵守商户入驻协议和国家法律法规的有关规定，服从黟县东源供销合作社管理。经营业态按照黟县县委县政府及西递镇党委政府要求，优先文化旅游、文创工艺、非遗和徽州特色产品、黟县“五黑”产品、手工艺品等业态。
4.出租标的在移交之日前的水、电、物业等相关费用由出租方负责，移交后的水、电、物业等相关费用由承租方承担。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鉴证书》起的5个工作日内，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。 |
| 交易面积：
922.80平方米
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| 报名费：￥
0
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| 保证金：￥
50000
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| 交易底价：小写
60000
元/年
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| 交易方式：
网上竞价
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| 自由竞价期：
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2025-03-11 09:00 ~
2025-03-11 11:00
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出价延时：
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300秒/次
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| 底价： |
60000.00
元/年
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加价幅度： |
100元/年
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| 最高限价： |
无最高限价
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| 成交缴款方式：
转账
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| 补充说明： |
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