| 项目编号： |
******3P****** |
| 产权类型： |
其他 |
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流转方式：
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出租
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交易期限：
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5年
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| 报名时间: |
2025-03-07 08:00
至
2025-03-13 17:00
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| 报名地点: |
网上报名 |
| 交易地点： |
项目网上竞价大厅 |
| 公告日期： |
2025-03-07
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| ******街道）:富堨镇 |
村（社区）: |
组别： |
| 登记日期：
2025-03-07
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| 所有权人：******学校 |
权证编号： |
权证年限：
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| 是否续租：
否
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| 项目描述：1.黄山市歙县富堨镇徐村村园艺场场地出租，出租标的坐落于歙县富堨镇徐村村园艺场，毗邻汪华大道、歙黟公路，位置优越，交通便利。标的为山坡地，已办理不动产权证，划拨国有农用地，证载面积42765.72㎡，本次租赁面积合计42765.72㎡。
2.出租期限为5年，租金按合同年度支付。承租方须交纳3000元履约保证金，租期结束后5个工作日内，由出租方将履约保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金，以及承租方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息全额退还给承租方。
3.意向承租方为中华人民共和国境内存续的具有独立法人资格的企业法人或个体工商户，营业执照经营范围具有体现农业经营能力的相关内容。
4.出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方负责，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鉴证书》起的5个工作日内，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。
6.承租方须合法经营，经营业态须符合出租方整体规划。在租赁期限内，土地被依法征用、占用时，承租方应当服从，土地附着物补偿费和青苗补偿费归承租方所有，土地征用、临时用地补偿归出租方所有，对应合同年度出租价款按照出租方签订相关征用、占用协议次日起，以月（每月按30天计算，不足一个月的不计）为单位折算核减对应年度出租价款，以后年度出租价款按租赁面积减去被依法征用、占用土地面积重新计算支付年度出租价款。
******办公室关于进一步规范市直行政事业单位和市属国有企业资产租赁交易工作的通知》（黄政办秘〔2022〕50号）要求，5年租赁期满时，如全部符合下列条件可以与承租方续租。原承租人经营业态稳定、履约情况良好；出租人及承租人均有续租意向，且出租人已按照首次出租的流程履行相关决策审批程序；续租的租金标准应不低于原租金标准。 |
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补充说明：1.意向受让方在参与竞价前请务必认真阅读项目公告页面下方“附件信息”处的《意向受让方承诺书》《平台交易项目报名服务协议》，并于报名时查看确认。如未全面了解熟悉交易规则或违反相关规定，由意向受让方自行负责。
2.报价结束后，交易所组织交易双方签订《成交确认书》，自《成交确认书》签订之日起3个工作日内，交易所组织交易双方签订《租赁合同》。
3.成交双方在《租赁合同》签订后3个工作日内，按照首年租金的3%向安徽省生态产品交易所交纳交易服务费（单笔交易服务费用低于600元的，按600元收取），双方各承担1.5%。否则，交易所有权在《租赁合同》签订之日起第4个工作日在交易保证金中扣除交易双方的交易服务费用。
4.交易双方签订《租赁合同》，承租方将出租标的首年租金、履约保证金交付至安徽生交所结算账户后，交易所在3个工作日内出具《交易鉴证书》。
5.交易保证金交纳及处置：①意向受让方报名时须在报名时间截止前将保证金3000元成功交至安徽省生态产品交易所指定账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃受让资格。②交易期间，如出现意向受让方违反交易规则或由于意向受让方主观原因导致交易无法完成的视为意向受让方违约，交易所有权将保证金转为违约金，如保证金无法弥补损失的，利益受损方有权向该意向受让方进行追偿。③项目报价截止后，交易所在3个工作日内退还未竞得项目的意向受让方保证金，按照原金额、原账户一次性退回，不计利息；竞得项目的意向受让方保证金（如未支付交易服务费用，则为扣除应支付的交易服务费用后的余款）自动转为首年租金的一部分。
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| 承包权人： |
经营权人： |
| 权证名称： |
权属类型：
其他
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| 是否存在其他权利人：
否
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他项权利人： |
| 他项权利内容： |
| 项目审批信息 |
项目审批表：
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单位名称/姓名：
******学校 |
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联系人（法人）：方主任
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联系电话：0559-******
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| 报名时间：
2025-03-07 08:00
至
2025-03-13 17:00
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报名地点：网上报名 |
| 成交缴款截止时间：
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交易时间：
2025-03-14 09:00
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| 联系人：汪经理 |
交易地点：项目网上竞价大厅 |
| 联系人电话：****** |
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标段编号：1
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交易期限：
5年
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| 标段描述：1.黄山市歙县富堨镇徐村村园艺场场地出租，出租标的坐落于歙县富堨镇徐村村园艺场，毗邻汪华大道、歙黟公路，位置优越，交通便利。标的为山坡地，已办理不动产权证，划拨国有农用地，证载面积42765.72㎡，本次租赁面积合计42765.72㎡。
2.出租期限为5年，租金按合同年度支付。承租方须交纳3000元履约保证金，租期结束后5个工作日内，由出租方将履约保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金，以及承租方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分无息全额退还给承租方。
3.意向承租方为中华人民共和国境内存续的具有独立法人资格的企业法人或个体工商户，营业执照经营范围具有体现农业经营能力的相关内容。
4.出租标的在移交之日前的水、电等相关费用由出租方负责，移交后的水、电等相关费用由承租方承担。
5.承租方在安徽生交所出具《交易鉴证书》起的5个工作日内，按照出租标的现状与出租方办理出租标的移交，若无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交。自移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的损毁、灭失，或造成第三方财产损失、人身伤害等，均由承租方承担。
6.承租方须合法经营，经营业态须符合出租方整体规划。在租赁期限内，土地被依法征用、占用时，承租方应当服从，土地附着物补偿费和青苗补偿费归承租方所有，土地征用、临时用地补偿归出租方所有，对应合同年度出租价款按照出租方签订相关征用、占用协议次日起，以月（每月按30天计算，不足一个月的不计）为单位折算核减对应年度出租价款，以后年度出租价款按租赁面积减去被依法征用、占用土地面积重新计算支付年度出租价款。
******办公室关于进一步规范市直行政事业单位和市属国有企业资产租赁交易工作的通知》（黄政办秘〔2022〕50号）要求，5年租赁期满时，如全部符合下列条件可以与承租方续租。原承租人经营业态稳定、履约情况良好；出租人及承租人均有续租意向，且出租人已按照首次出租的流程履行相关决策审批程序；续租的租金标准应不低于原租金标准。 |
| 报名费：￥
0
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| 保证金：￥
3000
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| 交易底价：小写
9860
元/年
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| 交易方式：
网上竞价
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自由竞价期：
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2025-03-14 09:00 ~
2025-03-14 11:00
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出价延时： |
300秒/次
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| 底价： |
9860.00
元/年
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加价幅度： |
10元/年
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| 最高限价： |
无最高限价
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| 成交缴款方式：
转账
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| 补充说明： |
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