我公司为黄山市国有企业，隶属市建******集团公司，本项目主要******集团公司所属前园南路37号办公楼范围内改造工作。为更好地完成公司下达的土建维修任务，建设良好的办公环境，需要一个有经验的土建施工单位。现自行组织邀请招标，如贵公司有意向，请你单位参加本项目投标。

一、工程概况

1、工程名称：******有限公司前园南路37号办公楼

2、工程地点：屯溪区

二、主要内容及规模：所属范围内所有房屋建筑、防水、门窗等相关配套设施的维修改造。

三、控制价：36万元（含暂列金额:三万）

四、工程质量要求：合格。

五、合同工期：90天。

二、投标人条件

1、黄山市市内施工企业（提供企业营业执照复印件）。投标人须具备建筑劳务分包或建设工程施工资质及以上的独立法人。

三、合同主要内容

1、工程资料：

（1）维修点（事项）的维修前和维修后成果照片，工作过程照片、工程量签证单（手续齐全、注明工作时间及具体地点）。

（2）竣工验收单、工程结算书、图纸及质保期满核验单。

2、计价方式：

（1）套用2018年安徽省建设工程工程量清单（建筑、市政、安装、装饰等），确实无法计量的工程量，按实际市场价和实际人工费计量。

（2）材料价格及计日工均采用当期信息价。

(3)工程最终造价按工程税后结算总价（含定额套价项目、市场估价项目和主材费用等全部费用）乘投标报价费率。

 3、结算审计：

（1）******集团有关规定，工程结算必须进行第三方单位审计，需全力配合相关资料。

（2）施工单位对结算资料的真实性和完整性负责，如果出现审计核减额超过10%的，审计费用由施工单位承担一半；审计核减额超20%的，审计费用由施工单位全额承担。施工单位须承担的审计费用从工程余款中一次性扣除。

4、结算日期及支付：

（1）就已完工程量进行结算，施工单位需提交完善的工程资料。

（2）工程结算内审完成后，支付至工程内审价的75%；结算审计完成后，支付至工程审计的97%；其余3%作为质量保修金，壹年后无质量保修问题付清工程款。

（3）财务规定：必须提供增值税专用发票。

5、质量要求：

（1)工程质量应当达到国家或行业的质检验评定标准，应认真按照标准、规范规定施工，满足使用要求。

(2)根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，质量缺陷期：壹年。

6、安全要求：

（1）应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

（2）维修操作时，需配戴安全帽，高空及基坑作业需配备安全带。

（3）合同签订时同时签署建设工程安全生产协议。

7、其它：

积极配合业主代表做好现场勘察工作及方案制定，及时安排施工人员到场。当有特殊紧急任务时，无条件服从业主安排。

四、技术标部分

1、投标人针对本公司维修特点拟投入的主要施工机械、劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、文明施工、维修及回访措施进行描述。

2、投标人须承诺：上述第三条第6款内容。

五、定标

1、符合性评审：企业资质满足要求、技术标满足要求。

2、商务报价：优惠率（清单计价结算的总价下浮率），下浮率最高者为中标人。

六、开标

1、投标文件递交的截止时间为2025年4月7日下午14：00，下午14点开标。

2、地点为******有限公司二楼工程管理部（休宁县文昌东路23号）。

3、所有投标文件必须密封。

七、联系方式

招标人：******有限公司

联系电话：******           联系人： 程 超

******有限公司

                            二0二五年四月一日

前园南路37号办公楼改造项目招标文件_******152940.pdf